Vente Maison 795 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 224 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 549 €/m²
208 m²
NC
75011155461
28/03/2024
20/05/2024
1 mois
12933616
5
3 549 €/m²
208 m²
NC
Maison de village authentique & studio - 224 m² - 7 pièces
Brétigny - Coup de cur garanti pour cette maison de village authentique (mitoyenne) du 19ième siècle, rénovée avec goût (poutres & pierres apparentes) et implantée sur une parcelle de 208 m².
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et dun arrêt de bus qui dessert le bassin Genevois, elle est seulement à 10 min. de laéroport de Genève, 15 min. des Nations Unis, dautres organisations internationales et du CERN. Cette bâtisse classée denviron 224 m² habitables (+ 30m² utiles) se compose sur trois niveaux :
Rez de chaussée : - Entrée, espace de vie doté dune cheminée et dun poêle à bois, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, cellier, wc et une chaufferie (local technique). Au 1er étage: - Le palier dessert deux chambres (respectivement de 10 et 18m²) dont une avec un spacieux dressing et une salle de bains pourvue dune grande baignoire dangle, douche italienne et wc. Au 2ème étage: - Ce niveau bénéficie dune terrasse Tropézienne de 9 m², dune chambre et dune autre magnifique pièce denviron 40 m² (aménageable en salle de jeux, suite parentale, etc), équipée dune climatisation et dune cheminée exceptionnelle, dune mezzanine, dune salle deau et wc. A lextérieur: - un espace apéro / bbq accueillant agrémente cette maison. Deux places de parking sont aussi proposées. A ce bien sajoute un studio de 40 m² (chambrette, bureau, coin nuit, salle deau, wc), au 1er étage, disposant de son propre accès indépendant et de deux autres places de stationnement. Propriété de caractère à visiter rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 - +41(0) 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22534
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 341 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008