Vente Maison 1 100 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 244 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 508 €/m²
2 838 m²
NC
843128
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072400
6
4 508 €/m²
2 838 m²
NC
A vendre maison 244 m² à prevessin moens
PREVESSIN-MOENS. Située dans un quartier recherché et à proximité immédiate des transports (bus 64 et 66), cette maison bénéficie d’un magnifique terrain de plus de 2 800 m2.
Construite en 1973, cette maison de près de 245m2 est construite sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un beau séjour ouvert sur le vaste jardin, une cuisine séparée, 4 petites chambres (possibilité d’agrandissement) et 2 salles de bain/douche, WC.
- À l’étage : un second salon avec une cheminée et une suite parentale.
- Au sous-sol : une salle de jeux, une chambre, une salle de douche, une buanderie, 2 caves et un garage.
Chauffée au gaz, la maison dispose d’une bonne performance énergétique. La maison nécessite quelques rafraichissements mais dispose d’un très beau potentiel.
Son plus : un très beau terrain pour les amoureux de la nature !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843128)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 287 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0