Vente Maison 470 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 341 €/m²
316 m²
NC
75011141166
18/07/2023
20/05/2024
10 mois
6318764
2
5 341 €/m²
316 m²
NC
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Maison mitoyenne sur un coté de 88 m² (+35 m² utiles) - 5 pièces - 2 chambres
Situé entre Prévessin-Moëns et Ferney-Voltaire, à 900m du centre-ville (proximité des commerces et des écoles), dans un quartier résidentiel, cette maison rustique de 88 m² (+35 m² utiles), orientée sud-ouest, a été édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 300 m². Un arrêt de bus à seulement 400m dessert Genève, ainsi que le Pays de Gex. Elle offre: Au RDC: - une cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, wc séparé, cellier (20 m², possibilité de transformation), garage. Etage: - Grande mezzanine quelques rangements, deux chambres lumineuses, combles aménageables. A lextérieur: - jardin clôturé, deux places de parking. Cette maison nécessitera quelques travaux pour une remise au goût du jour. A visiter rapidement ! Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, à PREVESSIN MOENS - +33 (6)6 79 80 40 20 - +41(0)41 79 75 165 14
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19450 Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008