Vente Maison 590 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 146 €/m²
150 m²
NC
852128
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070510
3
6 146 €/m²
150 m²
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A vendre maison 96 m² à prevessin moens
PREVESSIN-MOENS. Coup de cœur pour cette maison, de 95,55m2, située à proximité immédiate de toutes les commodités (école, bus et commerce). Construite en 2011, elle est située dans une copropriété calme et sécurisée avec piscine et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’un beau séjour de 31,28m2, très lumineux et ouvert sur le jardin. Une cuisine contemporaine semi ouverte, une entrée avec vestiaire, un cellier et un WC avec coin buanderie.
Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. La suite parentale dispose d’un accès à une terrasse de plus de 24m2. La maison compte également un garage simple et deux stationnements extérieurs. Chauffage au gaz. Ses plus : très bon état d’entretien et un emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852128)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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