Vente Terrain 799 000 € Prévessin-Moëns (01280)
NC
2 130 m²
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75011156701
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076082
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2 130 m²
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Terrain constructible - vue mont blanc - 2130 m²
Emplacement unique pour ce grand terrain constructible denviron 2.130 m², situé dans une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et reposant, à seulement 1500 m du centre-ville de Prévessin-Moëns (à proximité des commerces, du marché dominical et des écoles). Cette parcelle offre de réelles possibilités d'aménagement (coefficient demprise au sol de 18% - UGP1). Ce terrain est prévu pour une seule villa individuelle (aucune division parcellaire envisageable) et se situe en bordure dun terrain naturel (zonage Ap).
Ce terrain est viabilisé (eau, edf, fibre, assainissement collectif). Non soumis au DPE.
Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 / +41(0)79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19131 Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 719 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008