Vente Terrain 1 550 000 € Prévessin-Moëns (01280)
NC
2 431 m²
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75011156713
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13076087
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2 431 m²
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Terrain constructible de 2431 m²
Emplacement unique pour ce grand terrain constructible de 2431 m² situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme et reposant, à seulement 1100m du centre-ville de Prévessin-Moëns (à proximité des commerces, du marché dominical et des écoles).
Cette parcelle offre de réelles possibilités d'aménagement (coefficient demprise au sol de 18% - UGP1). Ce terrain est prévu pour maximum deux villas individuelles. Le zonage UGP1 permet de construire deux maisons individuelles en respectant la hauteur à légout du toit de 7m (maximale) et la hauteur du toit de 9m (maximale). Non-viabilisé, ce terrain se trouve en bordure des réseaux (eau, edf, fibre, assainissement collectif).
Non soumis au DPE.
Honoraires charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial à PREVESSIN MOENS -
+33 6 79 80 40 20 / +41 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20002
* Honoraires charge vendeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 395 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008