Vente Maison 229 000 € Grièges (01290)
- 155 m²
- 4 Chambre(s)
1 477 €/m²
630 m²
NC
7501813828
22/04/2024
03/05/2024
11 jour
13043957
4
1 477 €/m²
630 m²
NC
À vendre grieges maison p6 de 155 m2 sur 630 m2 clos
En Exclusivité ,idéalement située géographiquement à 7 min de Crêches/Saône, 9 mn de Mâcon, 7 mn de Replonges et des axes autoroutiers, découvrez cette belle maison de famille de 155 m2 P6 au centre du village avec écoles, commerces et services à pied. Bâtisse bien entretenue composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger, salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc. Tandis qu'à l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, un toilette. On aime son joli potentiel d'agrandissement de 30 M2 de grange aménageable, avec abri orienté sud, sa mezzanine également : chacun y va de ses idées.....idéale pour activité artisanale comme libérale. La maison est dotée du chauffage au gaz de ville chaudière Viessmann de 2004, du tout à l'égout, portail électrique, cour pavée , jardin avec puit, sur un terrain entièrement clos , piscinable, avec cour intérieure à 5 mn à pied de: ( pharmacie, Médecin, Infirmières, Dentiste, Kinésithérapeute, Boulangerie, Coiffeurs, Supérette. ..Pas de gros travaux à prévoir. Prix 229 000 € Frais d'agence inclus. A VOIR ABSOLUMENT !!!! si vous souhaitez être au calme, tout en étant au coeur du charmant village de Grièges, de ses nombreuses activités associatives et sportives: city stade, terrain de tennis, stade de foot, terrain de cross, la base nautique de loisirs .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grièges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grièges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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