Vente Maison 353 000 € Laiz (01290)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 942 €/m²
3 664 m²
NC
840428
20/03/2024
27/04/2024
1 mois
12892238
NC
2 942 €/m²
3 664 m²
NC
A vendre maison individuelle 120 m² à laiz
Magnifique Maison sur sous-sol de 120m2 avec terrain entièrement constructble de 3800m2 !
À seulement 11km de MÂCON, 10km de VONNAS, moins de 2km de PONT DE VEYLE et proche des Axes Autoroutes cette jolie maison située sur la commune de LAIZ a tout pour vous séduire !
CHARME, ESPACE et CACHET sont ici les maîtres mots !
Vous découvrez dès l'entrée un Vaste et Lumineux Séjour qui vous offre l'accès à une Pergola Bioclim Led fermée ! Une Cuisine DOLT toute équipée et installée il y a 1an complète cet espace.
Vous trouvez ensuite 3 Belles et Grandes CHAMBRES ainsi qu'une belle Salle de Bain posée il y a aussi 1an !
Le sous-sol vous propose un Grand GARAGE isolé de plus de 65m2, une Buanderie fonctionnelle de 32m2, un Atelier de plus de 18m2 ainsi qu'une belle Cave !!
Un Beau TERRAIN ENTIÈREMENT CONSTRUCTBLE de 3800m2 ainsi qu'un CHALET Habitable de 15m2 équipé d'une Climatisation Réversible clôturent le tout !
Vous bénéficiez ici de tout le confort : Portail Électrique, Tout à l'Égout, Huisseries en PVC double vitrage, Poêle à Bois, Terrain Constructble...
Alors n'attendez plus et contactez moi dès maintenant au 06 48 32 69 00 pour visiter cette magnifique maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840428)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laiz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laiz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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