Vente Appartement 77 000 € Pont-de-Veyle (01290)
- 51 m²
- 1 Pièce(s)
1 504 €/m²
NC
NC
TAPP515131
20/11/2023
22/04/2024
5 mois
10040377
NC
1 504 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 51.19m²
EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement à rénover Au plein de cœur du centre-ville de Pont-de-Veyle, dans un immeuble du XVIème siècle, nous vous proposons d'acquérir ce grand studio de 51.19 m² offrant un séjour spacieux, une cuisine fermée, un dégagement, un hall d'entrée et une salle d'eau avec wc. Lumineux avec une très grande hauteur sous plafond, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création, ce bien sera idéal dans le cadre d'un investissement permettant de créer du déficit foncier, ou bien dans le cadre d'un premier achat. Vous souhaitez acquérir ce bien rare ? Contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-de-Veyle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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