Vente Maison 380 000 € Pont-de-Veyle (01290)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 077 €/m²
3 850 m²
NC
7501813714
10/04/2024
02/05/2024
22 jour
12990151
3
2 077 €/m²
3 850 m²
NC
Maison 182 m2 hab 3 chambres sur 3850 m2 de terrain idéal gîtes
En Exclusivité Proche de Pont-de-Veyle dans l'Ain , 12 min au Nord de Chatillon, proche de Cormoranche-sur-Saone à 7 min de Crêche-sur-saone , 10 min Gare Tgv, 12 min de Mâcon Ancien corps de Ferme avec un Très beau parc pour cette propriété de 183 m2 P6. Propriété avec : charpente traditionnelle, poutres en chêne, plancher chauffant disposant au RC d'un vaste séjour s'ouvrant sur le parc, avec cheminée insert, salle à manger, chambre , salle de bains. A l'étage : grande mezzanine, deux belles chambres mansardées, salle d'eau avec wc, un Grenier aménageable de 36m2 idéal pour suite parentale. 130 m2 de dépendances pouvant être aménagées, en gîtes ou atelier pour artisan composées de : une cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage, écurie, vaste cour fermée de Murs, parc boisé , puits, cave voutée. Plan d'urbanisme autorisant la création de logement, restauration, activité de service, accueil de clientèle, bureaux, salle d'art, spectacle, équipement recevant du public, Artisanat et commerce de détail...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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