Vente Maison 118 500 € Saint-André-d'Huiriat (01290)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 039 €/m²
NC
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16/03/2024
29/04/2024
1 mois
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2
1 039 €/m²
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Maison - 114m² - 4 Pièces
Venez découvrir cette ferme à rénover à Saint André d'Huiriat ! A seulement 20 minutes de Mâcon et de Crèche sur Saône, 15 minutes de Châtillon sur Chalaronne, et 10 minutes de Pont de Veyle. Cette jolie ferme pleine de caractère n'attend que vous. 114m2 habitable à façonner selon vos envies, actuellement seulement 50m2 était utilisé (1cuisine, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc), sur environ 3640m2 de terrain plat ( zone agricole).
De nombreuses dépendances et garages ainsi qu'une ancienne étable offrent tout un tas de possibilités. Cette jolie ferme possède son propre puits qui alimente la maison par une pompe. De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir. Bien non soumis au DPE, car pas de système de chauffage et inhabitable dans l’état. Pour toutes questions ou pour visiter n’hésitez pas à me contacter!
Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-d'Huiriat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-d'Huiriat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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