Vente Maison 335 000 € Saint-Jean-sur-Veyle (01290)
- 265 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 264 €/m²
505 m²
NC
857045
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104469
4
1 264 €/m²
505 m²
NC
A vendre maison de village 265 m² à saint jean sur veyle
Magnifique PROPRIETE HISTORIQUE de plus de 300 ans de plus de 260 m2 avec terrain, grange et cave offre un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, une activité commerciale ou une combinaison des deux.
Idéalement situé dans le charmant village de Saint Jean Veyle au calme et sans vis à vis, à seulement 11 km de Mâcon et 3km de Pont de Veyle avec sa gare et ses commerces
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, L'AUTHENTICITÉ et le CACHET résultant d'un savant mélange des matériaux et d'une BELLE RENOVATION DE QUALITE !
Les espaces ainsi que la LUMINOSITE sont bien présents.
Vous bénéficiez d'une pièce de vie de pas moins de 58 m2 ainsi qu'une cuisine et un laboratoire ainsi que d'une entrée avec CHEMINEE, vous conduisant direct sur un beau TERRAIN de 500 m2 SANS VIS A VIS avec sa TERRASSE de 60m2 ainsi qu'une grande à Aménager de 70 m2 !
A l'étage, vous profitez de 4 chambres SPACIEUSES ainsi que d'une salle de bains !
TOUT LE CONFORT est là : Pompe à chaleur, Menuiseries neuves, Volets roulants électriques, adoucisseur, cheminée...
Cette propriété unique offre un mélange harmonieux de caractère historique et de CONFORT moderne, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant s'installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00
Vous pouvez me laisser un avis sur Google ???? CLIQUEZ ICI merci ???? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857045)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-sur-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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