Vente Maison 30 000 € Saint-Pierre-du-Champ (43810)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
265 €/m²
NC
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1481770
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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4
265 €/m²
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Maison de village 5 pièces de 113 m² à saint-pierre-du-champ (43810)
iad France - Laetitia Jouve vous propose : En exclusivité une MAISON MITOYENNE de 113m² environ avec 226m² environ de DÉPENDANCES à SAINT-PIERRE-DU-CHAMP !
Saisissez l'OPPORTUNITE d'acquérir ce MAGNIFIQUE ensemble immobilier À RÉNOVER ENTIÈREMENT selon vos envies et besoins !
GRANDE maison de village de 113 m² environ :
• Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chambre, un grand dégagement menant aux sanitaires (douche et WC séparé). Une cave de 9 m² environ complète ce niveau.
• 1er étage : Trois chambres supplémentaires et une généreuse pièce de 28m² environ.
• Combles aménageables de 76m² environ.
En plus, bénéficiez de 226m² environ de DEPENDANCES réparties sur 2 niveaux, offrant des possibilités infinies d'utilisation :
• GARAGE pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
• ATELIER pour exprimer votre créativité ou mener à bien vos projets.
• Création d'APPARTEMENT pour un espace habitable supplémentaire ou un potentiel locatif.
Côté technique :
• Assainissement : Raccordée au tout à l'égout.
• DPE : Non soumis car il n'y a pas de système de chauffage.
• Taxe foncière : 126 €.
Situé au cOEur du bourg, profitez de la proximité immédiate avec :
• L'école maternelle et primaire.
• La boulangerie/épicerie.
• Le bar/restaurant et l'auberge.
• Le salon de coiffure.
• Le bureau de poste.
La localisation :
• Des liaisons faciles avec les transports scolaires.
• Gare, commerces et soins médicaux à Vorey (9km), Craponne sur Arzon (12km) et Retournac (12km). À seulement 40 minutes du Puy en Velay et 1 heure de Saint Etienne.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE exceptionnelle ! CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-du-Champ ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Champ enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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