Vente Terrain 79 000 € Andert-et-Condon (01300)
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19/02/2024
02/05/2024
2 mois
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Très beau terrain constructible de 648 m2
A vendre très beau terrain constructible de 648 m2 situé proche de Belley sur la Commune d'Andert Condon. Terrain entièrement constructible, hors lotissement, très bonne exposition Sud Est , Sud Ouest. Les réseaux eau potable, assainissement, EDF et Téléphone sont en bordure de terrain. Le terrain est desservi par une voie communale, secteur très calme. Libre constructeur, peu de vis à vis. Terrain pratiquement plat dominant le village, très belle vue sur le grand Colombier et les montagnes du Bugey. Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée. A 10 mn de Belley, 15 mn de la gare de Virieu le Grand, 45 mn d'Aix les Bains , Chambéry, 1 heure de Genève, Annecy., 45 mn accès autoroute A43. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andert-et-Condon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andert-et-Condon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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