Vente Appartement 208 000 € Belley (01300)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 486 €/m²
NC
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16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12860795
4
1 486 €/m²
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Appartement - 140m² - 6 Pièces
Spécial investisseur Cet appartement de 140 m2 au sol et en loi carrez, vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose:
- une de vie de 34m2 4 chambres:
- 16,84m2
- 10.50m2 avec un placard mural.
- 12.26m2
- 10.55m2
- une buanderie de 9.49m2
- 2 salles de bains mesurant 4.10m2 et 4.66m2 l'une d'entre elle est équipée d'une fenêtre à oscillo-battant.
- 2 toilettes
- une cuisine de 9.50m2
la pièce de vie et la cuisine ont accès à la terrasse filante de 22m2, ou la vue est verdoyante et dégagée.
- 2 caves de 8m2 au total viennent compléter ce bien.
Coté prestations:
- double vitrage, fenêtres avec sécurité enfant pour 2 des chambres.
- baies vitrées coulissantes dans les pièces de vie
- électricité refait à neuf
- chaudière au gaz de ville récemment changée
- stores électriques pour toutes les fenêtres et un store solaire pour une chambre
- charges annuelle de copropriété 500€. Le loyer est de 900€ + 10€ de charges pour le locataire (le loyer respecte la loi de l'encadrement des loyers) En résumé, un bel appartement avec locataire fiable. A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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