Vente Appartement 152 000 € Belley (01300)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
2 980 €/m²
NC
NC
23/12/2023
05/05/2024
4 mois
11148378
NC
2 980 €/m²
NC
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Bel appartement dans résidence sécurisée
A vendre bel appartement dans résidence sécurisée sur la Commune de Belley. Appartement situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle terrasse extérieure exposée plein Est d'environ 30 m2. Cet appartement de 51 m2 comprend un hall d'entrée desservant un séjour/cuisine de 23 m2, une chambre de10 m2, un bureau de 7 m2, une salle de bains et un WC. Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs électriques. Accès au bâtiment sécurisé par un interphone. , Vous bénéficiez également d'un place de stationnement. Vous pouvez également utiliser un local commun pour garage vélo ou moto. Situé dans un secteur très calme proche d'une grande surface et du centre hospitalier. La ville de Belley dispose de plusieurs écoles primaires avec garderie, crèche, cantine ainsi qu'un collège et un lycée, vous trouverez de nombreux commerces et associations. A 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 45 mn de l'accès à l'autoroute A43. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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