Vente Maison 271 000 € Belley (01300)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
2 398 €/m²
NC
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21/03/2024
04/05/2024
1 mois
12898035
NC
2 398 €/m²
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Maison de 113m2 à belley sans travaux
Située à Belley (01300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville de Belley propose un environnement propice à la détente tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la maison comprend un grand terrain de 1358 m² offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un balcon permet d'apprécier la vue sur les montagnes environnantes tandis qu'un garage garantit un stationnement aisé pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée et un vaste salon salle à manger. Les 2 toilettes constituent un confort supplémentaire pour les résidents. Construite en 1961, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de calme et d'espaces verdoyants. Une pompe à chaleur et une isolation extérieur vous donnerons un confort optimal. A noté que le toit à été refait y à 2 ans. N' attendait pas pour y posé vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Belley (01300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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