Vente Maison 420 000 € Belley (01300)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 258 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077824
5
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Maison 5 chambres
En exclusivité Delphine FOULON vous propose de découvrir cette charmante maison qui offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que des écoles, collège, crèche... Le quartier résidentiel est apprécié pour son ambiance conviviale et sa tranquillité, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible. Le terrain de 790 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les places de parking, dont un double garage pouvant accueillir un camping-car, permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. D'une surface habitable de 186 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc, tandis que l'étage présente 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires ou investisseur. Construite en 2011, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Belley (01300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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