Vente Maison 445 000 € Belley (01300)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 935 €/m²
7 500 m²
NC
VMV244
31/03/2022
23/01/2024
25 mois
2490879
4
1 935 €/m²
7 500 m²
NC
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Maison individuelle de 230 m2 - type 5 - terrain de 7500 m2
Propriété Bourgeoise du 19ème siècle à vendre sur la commune de Belley (01300), 230 m2 habitable rénové avec goût, parquet, pierres et poutraisons apparentes, cachet de l'ancien, ouverture biseauté, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie haut de plafond, 4 chambres dont 2 suites parentales, dépendances de 100 m2 au sol, grenier aménageable, isolation, électricité, plomberie et chauffage central refait à neuf, le tout sur un terrain de 7500 m2 arboré et clôturé dont une partie est constructible.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à 1heure de Genève et de Lyon, 01300, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo spécialisée dans la vente de maisons à Belley, Culoz , Annecy centre et proche de Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Belley, 01300, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Portail électrique Terrain constructible (env. 3000 m2)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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