Vente Maison 147 500 € Belley (01300)
- 65 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 269 €/m²
NC
NC
1463045
01/02/2024
31/05/2024
4 mois
12409498
4
2 269 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 65 m² à belley (01300)
iad France - Gilles Rotger vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée à 2 pas du centre.
AU CALME ... LUMINEUSE ... IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF...
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès sur le salon d'été avec sa petite dépendance.
Au 1er étage : Deux chambres. Actuellement aménage en une chambre et un salon-bureau.
Au 2e étage :
Une belle pièce de nuit et un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire.
Mieux qu'un appartement, vous pourrez profiter d'un espace extérieur de +/- 30 m² environ, avec un barbecue et une petite dépendance.
À SAVOIR :
- Chauffage : système de poêle à granules.
- Exposition : EST-OUEST
- Proche des commodités et écoles du centre-ville.
- Aucun travaux à prévoir.
- Menuiserie double vitrage premium.
- Cuisine équipée.
BIEN À SAISIR RAPIDEMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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