Vente Maison 189 000 € Belley (01300)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 520 €/m²
300 m²
NC
140861
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7780093
2
2 520 €/m²
300 m²
NC
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Maison à belley, 01300 - 3 pièces 75m²
**SOUS OFFRE ACCEPTEES** Estelle LEBRUN megAgence présente en EXCLUSIVITÉ ! cette maison de village individuelle avec terrain dans un hameau au calme.
Dans le hameau de Billignin, au cœur de Belley, se trouve cette maison de village. Son caractère et son emplacement privilégié en font un compromis idéal entre le cœur de ville et la campagne. À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des centres commerciaux, elle offre un cadre de vie tranquille et pratique. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle, 2 chambres avec rangements intégrés, 1 coin bureau et 2 toilettes séparées. L'extérieur propose des terrasses, une piscine à débordement et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 300m². Un garage non attenant avec mezzanine complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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