Vente Maison 265 000 € Belley (01300)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 081 €/m²
NC
NC
09/02/2024
04/05/2024
2 mois
12691078
3
3 081 €/m²
NC
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Maison plain-pied 3 chambres avec garage
Delphine FOULON vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied qui offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain d'une superficie de 647 m². La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, assurant ainsi un environnement pratique et idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Il y a également trois places de parking à disposition, et un garage offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l'intérieur de la maison, vous y trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une praticité supplémentaire. La maison a été construite en 2011, ce qui garantit une construction récente et des matériaux modernes. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les portes-fenêtres assurent une bonne isolation thermique et une luminosité optimale. De plus, les aménagements intérieurs comprennent un poêle à bois dans le séjour, une cuisine équipée avec cuisine ouverte, ainsi que des placards dans chaque chambre pour un rangement organisé. Cette maison à Belley offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable, fonctionnelle et bien située. Son aménagement intérieur soigné, ses caractéristiques extérieures attrayantes et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires font de cette propriété une option à considérer sérieusement. Ne manquez pas cette chance de trouver le chez-vous idéal dans cette charmante ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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