Vente Maison 246 000 € Brégnier-Cordon (01300)
- 287 m²
- 12 Pièce(s)
857 €/m²
NC
NC
19/05/2023
16/05/2024
11 mois
4383275
NC
857 €/m²
NC
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Belle maison de village en pierres
Venez découvrir cette belle maison de village en pierres d'environ 287 m2 divisée en deux appartements. Elle se compose d'un appartement au rez-de-chaussée de 92 m2 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains, WC et une cave actuellement loué 600 euros mensuel, cet appartement peut être utilisé en local commercial. Un deuxième appartement en duplex de 195 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, salle de bains, WC, six chambres, une cave et une grande terrasse couverte carrelée de 50 m2 , cet appartement est actuellement 800 euros mensuel. Cette maison dispose d'une cour commune fermée permettant le stationnement de deux véhicules. Chauffage central au fuel ( chaudières de 2010) plus deux conduits de cheminée. Ecole primaire, crèche, garderie, cantine à proximité, transport scolaire pour collège, lycée. Boulangerie, supérette à 50 m. Parking municipal à 20 m. Passage de la vélo route à proximité, port de plaisance à 5 mn. Accès A 43 à 10 mn Idéal investisseur. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brégnier-Cordon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brégnier-Cordon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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