Vente Appartement 150 000 € Brens (01300)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
2 000 €/m²
NC
NC
22/04/2023
08/05/2024
12 mois
4032937
NC
2 000 €/m²
NC
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Appartement - 75m² - 5 Pièces
J'ai le plaisir de vous proposer un charmant appartement triplex de 75m² avec un jardinet situé à Brens, à proximité de Belley. Le bien immobilier se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au jardinet. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial. Au premier étage, vous disposerez de 2grandes chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage, quant à lui, comprend deux chambres. Le jardinet, d'une superficie d'environ 30m², vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre et recevoir vos amis ou votre famille. Un terrain d'environ 150m² non attenant complète ce bien L'appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique. Il est situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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