Vente Maison 234 000 € Cuzieu (01300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
1 950 €/m²
NC
NC
15/02/2024
03/05/2024
2 mois
12717060
NC
1 950 €/m²
NC
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Maison de campagne à finir de rénover avec un fort potentiel
A Cuzieu, petit village calme, à 3 minutes de Chazey-Bons, 6 minutes de Belley et 6 minute de la gare. Venez découvrir cette ancienne maison en pierres avec de nombreuses dépendances, sur un terrain d'environ 1450m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour, un salon. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC. Un atelier et un garage d'environ 140m² de surface au sol vous permettrons d' agrandir à votre guise . Une petite bâtisse en pierre d' environ 15m², un local de rangement et un puit fonctionnel viennent complété ce bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuzieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuzieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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