Vente Maison 390 000 € Cuzieu (01300)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 671 €/m²
1 400 m²
NC
16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12860793
4
2 671 €/m²
1 400 m²
NC
Maison - 146m² - 5 Pièces
Située à seulement 10 minutes de Belley et de Culoz, cette charmante maison individuelle en pierres offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville.
Dès l'entrée dans la propriété, au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par la grande cuisine équipée. Cette pièce spacieuse est idéale pour recevoir amis et famille. Un séjour cathédral avec cheminée, un coin salon confortable donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle de bains, un toilette et un cellier . Au premier étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue sur la campagne environnante.
Le terrain de 1400 m2 est doté d'un abri voiture et d'une remise de jardin, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Si vous appréciez le charme de l'ancien, les murs en pierres et les poutres en bois apparentes, vous serez séduit par cette propriété.
De plus, la maison est idéalement située entre Lyon et Genève, offrant un accès facile à deux des villes les plus attractives de la région. Avec une distance d'environ 70 kilomètres de Lyon et 50 kilomètres de Genève, cette propriété offre un emplacement idéal pour explorer les alentours tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison, un véritable coup de cœur en perspective.
Informations : Surface habitable totale: 146,00 m² Surface au sol totale: 152 m²
Assainissement : individuel Huisseries: Bois Type de chauffage : Cheminée Bois / Radiateur électrique
Taxe foncière : 627 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuzieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuzieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuzieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0