Vente Maison 250 000 € Groslée-Saint-Benoit (01300)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 101 €/m²
2 870 m²
NC
2091
06/11/2023
27/04/2024
5 mois
9566745
4
2 101 €/m²
2 870 m²
NC
Villa de 119 m2 sur 2870 m2 de terrain
Découvrez cette spacieuse villa de 119 m2, une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour-salon offre un espace lumineux et ouvert pour se détendre et se divertir, avec un accès à la terrasse.
Vous disposerez de quatre chambres pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Deux salles d'eau, dont une salle de bains, vous apportent un confort supplémentaire. Le chauffage par poêle à granulés de bois et les radiateurs électriques vous garantissent une chaleur agréable en toute saison. Un grenier aménageable de 30 m2 vient compléter la maison. Le sous-sol complet comprend un atelier et un garage, offrant des espaces pratiques pour vos besoins de rangement et de bricolage. Prévoyez une enveloppe travaux pour personnaliser cette maison selon vos préférences.
Le vaste terrain plat de 2870 mètres carrés vous offre un espace extérieur à exploiter, que ce soit pour le jardinage, la création d'un espace de loisirs.
Située dans un secteur calme, cette villa offre la tranquillité que vous recherchez tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en la demeure de vos rêves. Contactez l'agence Esprit-Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! votre contact Jérôme Legger au 06 84 48 42 68. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groslée-Saint-Benoit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groslée-Saint-Benoit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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