Vente Maison 550 000 € Groslée-Saint-Benoit (01300)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
2 657 €/m²
NC
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11/03/2024
29/04/2024
1 mois
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2 657 €/m²
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A vendre magnifique maison bugiste
Venez découvrir cette magnifique maison bugiste en pierre de 207 m2 sur la Commune de Groslée Saint Benoit. Au rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce séjour/cuisine avec éléments encastrés avec d'environ 30 m2, un salon avec accès sur le jardin, les WC et une très belle cave voutée d'environ 40 m2 accessible par un escalier intérieur en pierre Un bel escalier vous emmène au 1er étage ou vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres, d'un très grand salon d'environ 40 m2 avec une magnifique cheminée en pierres, un escalier extérieur en pierre permet également l'accès à ce salon, une salle de bains et un WC complètent ce 1 er étage. Le 2ème étage vous offre une 3ème chambre, une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. et deux espaces pouvant servir de grenier ou être aménagés. Cette maison est entourée par un très beau terrain de 1500 m2, elle a une très belle exposition Sud Ouest peu de vis à vis, très bon ensoleillement, secteur très calme. Maison très bien isolée avec de la fibre de bois, chauffage par géothermie, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et charpente en très bon état. Assainissement individuel Un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien. La Comme de Groslée Saint Benoit est dotée d'une école primaire, transports scolaires pour collège et Lycée. A 25 mn de Belley, 45 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 30 mn accès A43. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groslée-Saint-Benoit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groslée-Saint-Benoit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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