Vente Maison
550 000 €
Groslée-Saint-Benoit (01300)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 657 €/m²
1 500 m²
NC
71000DHI2664
26/03/2024
23/04/2024
1 mois
12918180
4
2 657 €/m²
1 500 m²
NC
Maison/villa vente 9 pièces groslée-saint-benoît 207m²
Très belle maison en pierre de 207 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1500 m² au pied des montagnes du Bugey.
Maison rénovée avec le concours d'un architecte des bâtiments de France, dans le respect du charme de l'ancien.
Dès votre arrivé vous serez charmé par une grande baie vitrée, baignée de lumière, donnant sur une cuisine équipée avec salle à manger de 28m² et un salon de 17 m² environ .
Découvrons l'étage, qui comporte deux chambres de 19 m² et 16 m², salle de bain de 6 m² . un grand salon de 43 m² environ, une immense cheminée à foyer ouvert, une porte donnant accès sur le jardin.
Combles aménagées, comprenant une chambre de 24 m² , une salle de jeux de 27 m² , bureau, dressing.
2 toilettes séparée
Fenêtres double vitrage .
Chauffage par géothermie, isolation en fibre de bois.
Assainissement individuel.
+++ Puits
+++ Cave voutée de 40 m²
+++chaufferie
+++ jardin et cabane
Ramassage scolaire pour collège et lycée, école primaire au village.
Supermarché à 10mn
Autoroute à 30 mn ,Walibi Rhône-Alpes à 15 mn, Nombreux chemin de randonnée, voie cyclable...
Information des risques auquel ce bien est exposé, sur Géorisques gouv.fr
DPE: B GES :A , fait le 23 octobre 2023 Prix de vente: 550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements 7/7 jours.
Votre agent commercial Robert SULCIS inscrit au RSAC n° 512 128 596 VIENNE
Tél : 0659283774 Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Groslée-Saint-Benoit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Groslée-Saint-Benoit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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