Vente Maison 349 000 € Izieu (01300)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 396 €/m²
435 m²
NC
BVVMA5350024903
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13004292
6
1 396 €/m²
435 m²
NC
Belle maison en pierre village izieu
Sur la commune d'Izieu, très belle maison qui est composée actuellement de deux logements mais qui peut se rassembler pour faire une très grande maison pour une belle et grande famille.
Amoureux des petits villages, cette maison est faite pour vous dans un secteur calme.
Elle est composé en tout de 6 chambres, deux cuisines, 2 séjours avec leurs cheminées munis d'inserts, 3 salles de bains, deux terrasses.
Le chauffage est électrique et bois.
Tout à l'égout.
Pour compléter cet ensemble, un terrain non attenant à la propriété se tient en face, avec un petit endroit sympa style chalet ou se trouve un spa et un coin sans vis à vis pour passée d'agréable moments au calme.
Pour ce qui est du prix de vente proposé par Dohm immobilier, Virginie BUNACA vous la propose à 349 000 euros.
Elle se fera un plaisir de vous programmé une visite de cette maison au 06.59.45.10.14 ou alors par mail à virginie.bunaca@dohm.fr
La taxe foncière s'élève à 1319 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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