Vente Maison 272 000 € Izieu (01300)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 894 €/m²
NC
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82216848
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
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3
2 894 €/m²
NC
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Acheter maison de 4 pièces 94 m² 272 000 € à izieu (01300) : une annonce arthurimmo.com
Au cœur d'un village en pierre, au calme absolu, Arthurimmo Morestel vous propose en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 94m² habitable cadastrée sur 2 745m² de terrain environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et espace cuisine; un couloir dessert une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc; à l'étage, les combles de 80 m² au sol sont aménageables (accès par le garage, plancher, arrivées et évacuations déjà en place); un garage attenant de 35 m², une cave en sous sol et un chalet de jardin complètent ce bien. Chauffage électrique par PAC air/air et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage.
DPE: D
Assainissement collectif.
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat : 6329
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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