Vente Maison
235 000 €
Confrançon (01310)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
1 536 €/m²
NC
NC
03/03/2024
07/05/2024
2 mois
12797856
NC
1 536 €/m²
NC
NC
A mi chemin entre mâcon et bourg-en-bresse
Située dans la commune de Confrançon , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Confrançon offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires, les accès autoroute, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 1380 m² propose une belle superficie habitable pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, un salon salle à manger, un bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau., 2 wc. L'étage se compose de trois grandes chambres, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante de 138 m² comprenant garage, four à pain, complète ainsi cette maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement et d'évolution selon les besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Confrançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Confrançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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