Vente Maison 149 000 € Confrançon (01310)

  • 50 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Réseau Expertimo
Prix au m²
3 005 €/m²
Terrain
205 m²
Surface Carrez
50 m²
Réf. Agence
MSVMA14520157612
Référencée le
04/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12959674
Référencée le : 04/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 005 €/m²
Terrain
205 m²
Surface Carrez
50 m²

Confrançon (01310)

CONFRANCON: Au calme, à mi distance entre Bourg et Chatillon sur chalaronne, proche de Vonnas dans un village avec école, crèche et supérette, cet appartement duplex donne la sensation d'habiter dans une maison individuelle. En effet ce logement rénové en 2009 fait parti d'une copropriété de 5 lots d’habitation dans laquelle chaque habitation possède sa propre entrée individuelle et son propre jardin.Le jardin et la terrasse coté Ouest et le jardin et la terrasse coté Est offrent ainsi de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, avec accès aux terrasses. Il y a également un WC à ce niveau. À l'étage, un pallier vous mène vers une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard. Le bien est relié au tout à l'égout et dispose de deux places de stationnement et d'un abri jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie.Classe énergie: E; Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 313 €, soit un prix net vendeur de 139 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 066 €
Coût d'aquisition estimé
161 066 €

Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 705 €
- Taxe communale additionnelle
1 788 €
- Taxe nationale
159 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
149 €
Total
8 801 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 905 €
- Débours
1 360 €
Total
3 265 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
80 000
1333
2019
0
0
0
2018
1
145 000
2843
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
135 000
2647
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Réseau Expertimo