Vente Maison 399 000 € Montracol (01310)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 950 €/m²
NC
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3210
13/04/2024
04/05/2024
21 jour
13005727
3
3 950 €/m²
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A vendre ferme montracol avec 3 hectares de terrains plus 47ha possible en location
A vendre, à 15m de Bourg en Bresse, ancienne ferme rénovée avec gout, 100m² habitables environ.
3 chambres, cuisine ouverte sur salon salle à manger...
3 ha de terrains vendu autour de la maison dans un environnement champêtre avec vue dégagée sans vis à vis, au calme. Vous avez également, la possibilité de louer 35ha en plus .
Granges étable, hagards et four à pains représentant env. 655 m2 viennent compléter ce bien .
Différents projets possibles, agriculteurs, ferme équestre pédagogique.... cadre verdoyant, calme tout en étant proche de tout ! Pour tous renseignements ou visites contactez Nathalie au 0625558865 ou l'agence ERA IMMOBILIER au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montracol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montracol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700