Vente Maison 370 000 € Crans (01320)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
2 500 €/m²
NC
NC
09/09/2023
03/05/2024
7 mois
7639448
NC
2 500 €/m²
NC
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Julie et Aurélien vous présentent à 10 minutes de Meximieux et de Chalamont sur la commune de Crans, dans un village au calme, cette maison de 2017 d'environ 148m2 sur un terrain de 1022m2. Cette villa offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse carrelée avec vue dégagée. Côté nuit, une première partie composée d’une suite parentale d’environ 30m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec douche Italienne et son toilette. Une seconde partie possédant de 2 chambres, un coin bureau, un toilette indépendant et une salle de bain à terminer. Pour compléter cette maison vous trouverez un grand sous-sol d'environ 180m² doté d’un grand garage avec une porte motorisée de 5,50 mètres d’ouverture, une cave, un atelier, une buanderie. La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique et un poêle à granulés, elle est également équipée d'une VMC double flux. Travaux d'aménagement extérieur (chemin d'accès à créer) et travaux de finition intérieur sont à prévoir. Les chiffrages ont été réalisés. Un bien unique à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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