Vente Maison 217 500 € Ambérieux-en-Dombes (01330)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
2 033 €/m²
40 m²
NC
1418898
03/11/2023
16/05/2024
6 mois
9447927
NC
2 033 €/m²
40 m²
NC
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Maison 4 pièces de 107 m² à ambérieux-en-dombes (01330)
iad France - Aurélie Aharonian vous propose : Dans le village d'Ambérieux-en-Dombes, vous aurez plaisir à découvrir cette charmante maison de ville avec un extérieur.
Vous trouverez la cuisine aménagée, puis un salon / séjour, une pièce cellier avec accès au garage, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage, 3 belles chambres, placards et salle d'eau avec toilettes.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, VMC SF et chauffage électrique.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m² environ. Proche de toutes les commodités: école, cabinet médical, commerces... Venez visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Aharonian EI (ID 73470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921312450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieux-en-Dombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieux-en-Dombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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