Vente Maison 525 000 € Ambérieux-en-Dombes (01330)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 221 €/m²
5 500 m²
NC
34443
27/09/2023
20/04/2024
7 mois
8213545
5
3 221 €/m²
5 500 m²
NC
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Belle villa de 163m² habitables terrain 5500m²
16MN DE NEUVILLE SUR SAONE ET 11MN DE VILLARD LES DOMBES Dans un village dynamique je vous propose cette propriété exclusif cette magnifique villa de 163m2 sur un terrain plat de 5500M², clos et arboré sur une commune très calme .aucun vis-a-vis, quartier résidentiel très calme .Située à 40 minutes de Lyon. La villa : est sur deux niveaux, à 1er létage : une véranda, une entrée avec rangement, salon séjour de 45M² et lumineux, une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec 1 vasque ,douche ,baignoire, WC séparés. RDC sous-sol complet, comprenant : un double garage 60m², une buanderie, une chambre et salle de douche ,WC . Le bien dispose d'un car-port, des places de stationnement . Vous serez séduits par le charme de l'extérieur avec la piscine couverte de 10x5 au sel et le four à pizza. Proche des commodités, des écoles, commerces au centre du village. medecins,Idéale pour une grande famille, les + chauffage fuel faible consomation radiateurs, fosse toutes eaux aux normes,cours goudroné,portail électrique,visiophone,menuiseries pvc neuve,VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE A VOIR ABSOLUMENT PRIX 525000.00€
Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.34443 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC N° 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 et 1800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 1300
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieux-en-Dombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieux-en-Dombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070