Vente Maison 328 000 € Sainte-Olive (01330)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 527 €/m²
831 m²
NC
67515DHI2419
20/12/2023
15/05/2024
4 mois
11049868
3
3 527 €/m²
831 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces sainte-olive 93m²
A Saint-Olive (01), Mise au prix du marché pour cette lumineuse maison moderne d'environ 93 m2, encore sous décennale, idéale pour une famille cherchant le confort et le calme, avec un jardin de 820 m2.
En effet, ses 3 chambres dont sa suite parentale au RdC, avec sa salle d'eau (double-vasque + douche) et son dressing, ses 2 chambres à l'étage et sa salle de bains (baignoire + vasque), sa pièce de vie avec lumière traversante exposée nord-sud, qui permet une terrasse de chaque côté, et son garage + la buanderie, rien ne manque à cette maison.
Le jardin est clos et un portail est à automatiser (le moteur acheté. prêt à poser), et il y a des stores électriques partout, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Chauffage au sol partout sur les 2 niveaux, au gaz, et alarme, huisseries alu.
Cette maison est encore sous décennale (construite en 2020). Il a été installé des panneaux solaires photovoltaïques, pour une surface de 3,2 m2.
Lors de l'achat de cette maison, vous achetez plus qu'une simple propriété. Vous investissez dans un style de vie tranquille, entouré par la campagne des Dombes.
L'école est à 5 mn en bus scolaire (gratuit) et il y a 2 commerces dans le village, le reste des commodités à 5 ou 10 mn dans les communes voisines.
Lien vidéo : https://videos.drhouse-immo.com/vente/45927.mp4
Photos supplémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Olive que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Olive enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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