Vente Maison 88 800 € Attignat (01340)

  • 79 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Réseau Expertimo
Prix au m²
1 131 €/m²
Terrain
1 100 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
70162
Référencée le
06/03/2024
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12812836
Référencée le : 06/03/2024
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 131 €/m²
Terrain
1 100 m²
Surface Carrez
NC

Attignat (01340)

VENTE À TERME OCCUPÉE
Modalités de paiement :
Un bouquet de 88 800 € (frais d'agence inclus) et 120 mensualités de 590 €, soit un total de 140 800 €.
Le prix est minoré, en contrepartie le vendeur reste dans la maison. Dès qu'il souhaite déménager, le propriétaire peut habiter le lieu ou le louer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune d’Attignat, au centre du village,
je vous propose une villa contemporaine de plain-pied d'environ 79 m² habitables (combles aménageables) sur un terrain d'environ 1100 m² arboré, construite en 2012 par des artisans locaux. Elle est située à 3 km de la sortie d’autoroute.
Cette villa, implantée hors lotissement, comprend : une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon-séjour avec accès à une belle terrasse couverte exposée plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l’étage, il est possible d’aménager les combles (2 Velux).
Les menuiseries en PVC sont toutes équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique ainsi que par un poêle à bois suspendu.
À l’extérieur, profitez d’un parc clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin. Vous disposez d’une cour goudronnée, d'un double garage et d'un simple garage.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 992 €, soit un prix net vendeur de 80 808 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 933 €
Coût d'aquisition estimé
96 733 €

Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 808 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 996 €
- Taxe communale additionnelle
1 066 €
- Taxe nationale
95 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
89 €
Total
5 245 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 328 €
- Débours
1 360 €
Total
2 688 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
3
241 667
2753
2021
3
249 949
3004
2020
4
162 000
1898
2019
5
182 020
2052
2018
3
182 167
2065
2017
3
122 927
1514
2016
4
145 412
1769
2015
3
118 667
1414
2014
1
189 500
2229

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Réseau Expertimo