Vente Maison 88 800 € Attignat (01340)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 131 €/m²
1 100 m²
NC
70162
06/03/2024
30/04/2024
1 mois
12812836
2
1 131 €/m²
1 100 m²
NC
Attignat (01340)
VENTE À TERME OCCUPÉE
Modalités de paiement :
Un bouquet de 88 800 € (frais d'agence inclus) et 120 mensualités de 590 €, soit un total de 140 800 €.
Le prix est minoré, en contrepartie le vendeur reste dans la maison. Dès qu'il souhaite déménager, le propriétaire peut habiter le lieu ou le louer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune d’Attignat, au centre du village,
je vous propose une villa contemporaine de plain-pied d'environ 79 m² habitables (combles aménageables) sur un terrain d'environ 1100 m² arboré, construite en 2012 par des artisans locaux. Elle est située à 3 km de la sortie d’autoroute.
Cette villa, implantée hors lotissement, comprend : une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon-séjour avec accès à une belle terrasse couverte exposée plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l’étage, il est possible d’aménager les combles (2 Velux).
Les menuiseries en PVC sont toutes équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique ainsi que par un poêle à bois suspendu.
À l’extérieur, profitez d’un parc clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin. Vous disposez d’une cour goudronnée, d'un double garage et d'un simple garage.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Attignat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Attignat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000