Vente Maison 165 000 € Attignat (01340)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
1 964 €/m²
NC
NC
22/04/2023
05/05/2024
12 mois
4032924
NC
1 964 €/m²
NC
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Ferme à rénover 8 hectares de terrain attenants
Ferme mitoyenne à rénover - 8 hectares attenants - Nombreuses dépendances Dans le village très dynamique d'ATTIGNAT, en plein coeur de la BRESSE, ancienne exploitation agricole avec de nombreuses dépendances. A 12mn de Bourg-en Bresse, 7mn de Montrevel-en-Bresse et proches des autoroutes A40/A42, A39 et A6. Ce site compte 4 bâtiments : *La partie habitation à rénover d'environ 84m², un garage de 30m², ainsi que des combles de 88m². *Un bâtiment de four de 80m². *Un hangar métallique d'environ 300m². *Un bâtiment à usage agricole comprenant : Une étable, une écurie, une remise, une grange et une remise métallique. Assainissement individuel non conforme. Les +++ 8 hectares agricoles attenants au bâti, nombreuses dépendances, ATTIGNAT, au calme, énorme potentiel, à1 heure de Lyon. Vous recherchez une structure agricole à taille humaine pour un projet personnel ou/et professionnel? Vous rêvez d'élever vos enfants dans un environnement calme? Appelez-moi pour plus d'informations. RARE SUR LE SECTEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Attignat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Attignat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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