Vente Maison 169 320 € Béréziat (01340)
- 321 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
527 €/m²
1 217 m²
NC
BEV120000520
26/01/2024
23/04/2024
3 mois
12224432
7
527 €/m²
1 217 m²
NC
A béréziat grande maison de village de 320 m2 à investir
A Béréziat, Grande maison de village pour Investisseurs. Venez vite découvrir cette superbe opportunité d'investissement. Cette grande maison de village de 320 m2 habitable contient un commerce (ancienne boulangerie) et 2 logements actuels. Maison à rénover entièrement. Idéalement située en plein centre du village, la maison est située sur un terrain de 1217 m2. 3 Garages indépendants accompagnent le logement et 1 garage attenant au commerce. Grenier aménageable. Idéal pour de l'investissement locatif avec la possibilité de faire 3 logements plus un commerce. Ses 320 m2 habitable vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Le prix du logement est de 169 320EUR. Contactez vite l'Agence Laurent Immobilier pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béréziat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béréziat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 738 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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