Vente Maison 245 000 € Foissiat (01340)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 227 €/m²
1 134 m²
NC
558495
25/03/2024
30/04/2024
1 mois
12915792
3
2 227 €/m²
1 134 m²
NC
A vendre maison 110 m² à foissiat 245 000 €
A Foissiat (25 kms de Bourg en Bresse), proche des commerces et école, dans un environnement très calme, je vous invite à découvrir cette villa de construction traditionnelle et son jardin de 1134 m2.
Le rez-de-chaussée de cette maison propose un espace de vie de plus de 60 m2 comprenant un salon avec sa bibliothèque ainsi qu'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine se prolonge dans une véranda de 15 m2.
La partie nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres avec placard mural pour une d'entre elle, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec placard mural, un WC ainsi que deux greniers, dont un pouvant être aménagé en salle de jeux.
Un garage d'environ 20 m2 et une cave semi-enterrée complètent l'ensemble.
Côté technique :
Chauffage par Pompe A Chaleur 2015
Poêle à granulés Invicta avec gainage cheminée 2023
Volets roulants électriques 2016
Local technique
Tout à l'égout
Véranda
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle NOVELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 645 891 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 63 76 70 37 https://www.optimhome.com/conseillers/novelli (réf. 558495 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Foissiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Foissiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Foissiat (01340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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