Vente Maison 159 900 € Foissiat (01340)
- 140 m²
1 142 €/m²
15 639 m²
NC
187399ND
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072034
NC
1 142 €/m²
15 639 m²
NC
Foissiat (01340) | maison de 140.00 m² | type 8 | 159900 € | référence: 187399nd
Nathalie Dubourgnon vous propose cette ferme à rénover sur 1h6 de terrain clos, avec verger et pâturage, située à 5 mn de Foissiat dans un cadre champêtre.
Idéal si vous recherchez de l'espace pour vos animaux, les 15 639m² de terrain incluant la bâtisse à rénover, le bâtiment annexe composé de l’ancienne bergerie, le poulailler, les anciennes loges à cochons et les dépendances attenantes seront accueillir vos amis les bêtes.
Concernant la partie habitation, celle-ci se divisait en 2 logements ré-aménageables en une seule partie. L'appartement le + récent comprend une cuisine vide, 3 pièces, une salle d'eau et un wc, et a été réhabilité en 1982.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure, avec doublage briques est bonne. La toiture a été refaite un 1982.
Le 2° logement plus ancien, comprenant 6 volumes sera également à rénover. Des cloisons peuvent tomber !
Les 2 appartements sont séparés par un garage de 36m².
INFOS+ de 3G: assainissement individuel à prévoir. Logements sans chauffage donc pas de DPE. Simples et doubles vitrage. Combles accessibles et aménageables en partie. TF : 500€/ an.Toiture de 1982. Grandes dépendances attenantes de 100m² environ avec Permis de construire validé, mitoyenneté non gênante, ramassage scolaire à proximité. écoles et commerces à 5Km. Bourg en Bresse à 25km, Montrevel en Bresse 13km.
Sur la parcelle vous aurez également un puits, non négligeable ...
Une belle opportunité se présente, n'hésitez pas à me contacter pour vous immerger dans ce nouveau projet ..
J'attends votre appel... Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Foissiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Foissiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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