Vente Maison 420 000 € Montrevel-en-Bresse (01340)
- 345 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 217 €/m²
2 674 m²
NC
185423ND
06/03/2024
26/04/2024
1 mois
12813439
8
1 217 €/m²
2 674 m²
NC
Montrevel en bresse (01340) | maison de 345.00 m² | type 14 | 420000 € | référence: 185423nd
MONTREVEL EN BRESSE. Nathalie Dubourgnon vous propose cette ferme typique bressane lumineuse, située à 3 km de Montrevel en Bresse composée de 8 chambres, de grands volumes de séjour - salle à manger, sur 2470m² de terrain constructible, dans un hameau, au calme, entourée de verdure, tout en étant proche des services.
Cette bâtisse très atypique vous correspondra que vous soyez une grande famille, un artisan, un investisseur, ou un professionnel du tourisme.
Idéalement située dans un village stratégique de la Bresse, avec la Plaine Tonique à seulement 5 mn en voiture, les axes autoroutiers à quelques km, Genève à 1h30, Lyon à 1h15, Bourg en Bresse à 23km, et Mâcon à 28km, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte exposée ouest, à l'abri des regards grâce à sa végétation.
Les écoles, collèges, lycées, commerces, grandes surfaces, pôles médicaux sont facilement accessibles.
La ferme se situe en zone U, donc constructible.
La ferme propose aujourd'hui :
- la 1°partie avec entrée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, un grand salon, une grande salle à manger de 40m² chacun, soit un espace de vie de 80m², 2 chambres en rdc.
A l'étage, 4 chambres chacune équipée de douche ou baignoire et wc privatif, et un coin lecture de 20m².
- la 2° partie comprend une pièce de vie avec cuisine/ séjour de 28m² environ, une salle d'eau, un wc séparé, et 2 chambres, le tout de p.pied. Cet appartement est indépendant si besoin ou communiquer avec le reste de la ferme .
Les parties sont traversantes est/ Ouest.
Une grande terrasse de 100m² couverte, sur la partie ouest, vous enchantera avec les couchers de soleil et la vue sur le verger.
Un terrain de boules, un garage de 40m², un abri de jardin, 2 greniers, une très belle cave finiront de vous séduire...
INFOS + de 3 G IMMO :
- ferme en colombages rénovée de 345m², assainissement collectif, chauffage bois et électricité, double vitrage PVC et BOIS, isolation laine de verre, DPE:D, Taxe foncière: 1300€/ an environ, porte automatique pour le garage, une dépendance attenante coté sud, ramassage scolaire pour le collège et lycée à proximité. Écoles maternelle et primaire à pieds, boulangerie à pieds, voie verte accessible à pieds.
Une activité de chambres d’hôtes et de gîtes peut s'envisager rapidement .
Une très belle ferme à colombage, rare sur le secteur actuellement...
N'hésitez pas, contactez moi et je vous livrerai tous ses secrets..!
A très vite... Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrevel-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevel-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Montrevel-en-Bresse (01340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 872 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 780 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0