Vente Appartement 76 000 € Montrevel-en-Bresse (01340)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
1 000 €/m²
NC
NC
08/12/2023
17/05/2024
5 mois
10648536
NC
1 000 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces 76 m²
Idéal investisseur, appartement de type T3 avec cave rénové en 2020, AUCUN travaux. A 7 minutes au Nord de MONTREVEL, dans le petit village Bressan de Saint Julien/Reyssouze, je vous invite à pousser la porte de ce T3 en RDC qui se compose de : Entrée, séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 16 et 18 m² avec placard, salle d'eau, toilette séparé, buanderie. Une cave complète ce bien. Coté technique : Tout à l'égout, toiture refaite à neuf, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo battantes, chauffage électrique. Ce T3 est vendu loué 480 euros, bonne rentabilité. 3 autres lots sont également à la vente, T3 en 1er étage de 89 m² à 76000e, plateau d'environ 110 m² à 36000e et une dépendance avec terrain en bord de rivière à 26000e. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevel-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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