Vente Maison 224 000 € Montrevel-en-Bresse (01340)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 867 €/m²
NC
NC
853865
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13008583
3
1 867 €/m²
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A vendre maison de village 120 m² à montrevel en bresse
Magnifique Maison de Village de 120m2 avec son terrain de 1000m2, clos sans vis-à-vis.
Idéalement située, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 30 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, au coeur d'un village avec commodités.
Dès l'rentrée, vous êtes séduit par le charme d'une rénovation de qualité !
Les espaces sont bien présents et LUMINEUX. Vous disposez ainsi d'une chambre en Rdc (possibilité suite parentale) et de deux autres à l'étage, toutes spacieuses et agréables.
Les extérieurs sont également très agréables et un grand garage (40m2) accompagne ce bien.
Tout le confort est là : Double vitrage Argon, Pompe à Chaleur, Climatisation réversible, électricité aux normes, toiture récente, portail électrique..
Mitoyenneté non gênante
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des volumes
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853865)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevel-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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