Vente Maison 234 000 € Montrevel-en-Bresse (01340)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 614 €/m²
9 817 m²
128 m²
850131
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12892020
4
1 614 €/m²
9 817 m²
128 m²
A vendre fermette 145 m² à montrevel en bresse
Idéalement située au cœur d’un village charmant nommé St Jean sur Reyssouze, à moins de 10 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et 10 de PONT DE VAUX, 35 minutes de MÂCON et BOURG EN BRESSE. Et surtout au CALME en campagne !
Nichée au sein d'un bel écrin de verdure, cette propriété de 145m² offre un lieu de vie proche de la nature avec un vaste terrain de 9800m² réparti entre la cour, le verger et un pré, idéal pour vos ANIMAUX!!!
Au rez de chaussée, cette ferme mitoyenne se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée de 16m², d'un salon séjour lumineux de 29m² avec accès à la terrasse couverte côté Est, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec chacun son WC, d'un bureau de 17m², et de 2 chambres spacieuses de 13m².
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 15 et 17m² et un espace rangement.
Cette maison comprend également une terrasse couverte exposée Ouest,un garage confortable de 24m² et en PRIME une dépendance de 12m² propice à une activité professionnelle à domicile ou chambre d'ami supplémentaire, agrémentée d'un abris de plus de 17m² où les moments de convivialités s'y prêtent bien.
Côté technique :Chauffage par climatisation réversible, cheminée avec son insert et radiateurs électriques.
Assainissement non conforme, fenêtres double vitrage avec volets électriques, fibre optique
Alors n'hésitez plus, venez la découvrir sans tarder pour y ajouter votre touche personnelle !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850131)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevel-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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