Vente Maison 209 000 € Montrevel-en-Bresse (01340)
- 147 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 422 €/m²
2 480 m²
NC
185876ND
20/03/2024
26/04/2024
1 mois
12889384
4
1 422 €/m²
2 480 m²
NC
Montrevel en bresse (01340) | maison de 147.00 m² | type 9 | 209000 € | référence: 185876nd
Nathalie Dubourgnon vous propose cette maison de 147m² habitable sur 2 niveaux à seulement 10 minutes de Montrevel en Bresse, dans un hameau au calme, sur 2480m² de terrain.
Cette bâtisse ancienne a été rénovée au cours des années et aujourd'hui, vous trouverez le confort que vous recherchez tout en ayant la possibilité de le modeler à votre goût.
Au rez de chaussée, vous aurez un grand espace cuisine donnant sur le salon, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse Ouest et la mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, un cellier.
L'étage est accessible soit par la mezzanine, soit par l'entrée. Vous aurez de beaux volumes avec les 3 chambres, la salle d'eau, le wc séparé, le bureau, la salle de jeux, ainsi que des coins de rangements ou autre.
Si cela ne vous suffit pas, un grenier est aménageable et accessible par la salle de jeux, une fenêtre PVC double vitrage est déjà installée.
Concernant les dépendances, vous aurez un garage double accolé, une remise, et un abri indépendant.
Pour les infos + de 3G : Doubles vitrages BOIS ou PVC, construction traditionnelle moellons + un mur en pizé, charpente traditionnelle, toiture de 2000, chauffage gaz citerne, chaudière en bon état de 2010, DPE: E, terrain de 2480m² entièrement clos, jeux de boules, de nombreux arbres fruitiers et un grand saule pour déjeuner tranquillement l'été a l'ombre, une terrasse de 60m² environ coté Ouest., un puits, assainissement fosse toutes eaux à mettre aux normes, ramassage scolaire à proximité, écoles et commerces de proximité à 5 mn en voiture, TF / 570€/an .
Bref, un coin de bonheur à ne pas laisser passer.. !
Pour de + amples renseignements, je vous laisse me contacter et nous organiserons une visite.
A très vite... Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrevel-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevel-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0