Vente Maison 330 000 € Anglefort (01350)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 946 €/m²
979 m²
NC
128817
25/05/2023
03/05/2024
11 mois
4517298
4
2 946 €/m²
979 m²
NC
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Maison à anglefort, 01350 - 6 pièces 112m²
À 45 mn de Genève, 20 mn de Belley, secteur Anglefort à 8 mn des commodités , commerces, écoles, gare.. Charmante villa de 2009, plain-pied de 112 m2 habitable, composée d’un bel espace ouvert cuisine salon/séjour de 53 m2, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux wc, un garage et une buanderie. Une agréable terrasse, un terrain arboré et piscinable agrémentent le bien .À 1h de train pour Lyon et 40mn de train pour Genève, un cadre privilégié en pleine campagne pour cette villa sans aucun travaux que je vous invite à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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