Vente Maison 339 000 € Ceyzérieu (01350)
- 218 m²
- 10 Pièce(s)
1 555 €/m²
NC
NC
19/03/2024
05/05/2024
1 mois
12881337
NC
1 555 €/m²
NC
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Au calme . a la campagne . lumineuse . traversante . grands espaces intérieur et extérieur
Magnifique Corp de ferme de 218m2 nichée au cœur d'un terrain spacieux de 2500m2, offrant intimité et espace. Cette résidence exceptionnelle à Cuzieu séduit par son charme et son cachet uniques. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 218m2 Terrain de 2500m2, offrant un cadre paisible et verdoyant 10 pièces au total, comprenant 6 chambres pour un espace de vie généreux 2 salles d'eau pour un confort optimal Une grange non attenante, ajoutant une touche rustique et du caractère à la propriété Une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Cette maison offre une parfaite harmonie entre l'élégance intemporelle et le confort moderne. Les espaces de vie généreux et bien agencés ainsi que la présence de la grange non attenante offrent de nombreuses possibilités pour aménager selon vos besoins et vos envies. Située à Cuzieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en préservant un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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